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截止5月31日，“西南商都”旧改项目直管公房动迁工作累计签约167户，签约完成率61.62%；累计腾空移交100户，腾空移交率为36.90%。与5月中旬直管公房动迁工作开展前期签约取得明显成果相比，5月26日以来，签约速度逐渐放慢，日签约平均仅为3户。根据目前签约户数多、腾空户数少的情况，我处动迁工作的重心已由抓签约率转为抓腾空移交，以实现腾空移交的突破促进签约率的提高。
据了解，目前仍未办理签约手续的租户中，主要存在等待观望的现象，一是经济较为困难的租户买不起商品房或等不到经济适用房，转而期望等待有房源安置后再签约；二是装修较好的非住宅住宅承租户希望得到一定的装修补偿费，未得到之前拒绝签约；三是有些租户有小孩即将参加高考，为不至影响小孩的高考成绩，表示在小孩高考结束之后再签约；四是有些既承租直管公房又有业主留房的租户，仍幻想拿回私房社会主义改造后的经租房产。
为此，我处动迁领导小组决定转变策略，转从加快腾空移交的步伐入手，努力营造拆迁氛围，以促进签约工作的进展。一是由工作人员上门做工作，加大宣传力度，使租户明白越拖延时间利益越得不到保障的道理；二是在经济适用房和廉租房申请手续的办理方面加强协调，提高工作效率，加快办理速度；三是派居易公司等中介公司到现场提供二手房源和出租房源信息，为广大租户提供服务；四是将积极研究解决非住宅租户装修补偿问题。
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