作者：黄栎、廖佳 阅读次数：
时间：2004-10-6

           2004年9月17日，"西部地区物业管理发展及物业管理与相关行业关系"研讨会在乌鲁木齐市召开，全国共240余名代表参加了此次研讨会。中国物业管理协会常务副会长兼秘书长徐俊达，副会长陈庆芳、仲伟斌等协会领导出席了此次会议。本次与会代表就西部地区物业管理发展现状、问题与对策及物业管理与相关行业关系的议题进行了广泛的研讨。南宁市物业管理协会常务副秘书长黄栎参加了本次会议，并应邀在会上做了发言，她说：必须要打破物业管理区域水电问题困局，让物业管理企业轻装上阵，并对物业管理区域水电收费问题的成因及物业管理企业的应对策略做了分析，她说：供水供电企业和物管企业两者在法律上是平等的民事主体，当前水电供应企业落后的水电供应机制是物业管理区域水电问题的根本原因，物管企业的经营思想及经营模式的落后是物管区域水电问题的直接原因。社会对物管区域水电收费的错误认识是物业管理区域水电问题的思想根源，解决问题的对策与办法是物业管理企业要量力而行，做好宣传和解释工作，寻求理解和支持，减少来自业主方面的压力。物业管理企业要注重维护自身权利。尊重现实，主动出击，寻求与供水供电企业的合作方式。
    会上，来自上海、深圳等地的12位代表就相关问题做了发言，各地代表亦对物业管理企业的一些相关做法经验做了交流。最后，中国物业管理协会常务副会长兼秘书长徐俊达对会议进行了总结对今后的物业管理作出了重要指示，首先肯定了西部的物业管理是与西部的经济发展是相适应的,西部大开发的经济部署对当地的物业管理行业发展创造了良好的机会，经济的发展推动了物管的发展，希望加强东西部地区的交流。物管企业应该注重《条例》的学习与贯彻实施，开展以《条例》为主线的宣传等诸多问题又进行了进一步的诠释。对南宁市物业管理协会的发言表示了认同，他说：南宁市物业管理协会很好的分析了物业管理企业与供水供电企业的关系，循序渐进的分析问题，为解决问题提供了很好的依据。

图为黄栎同志在会上发言