作者：沈黄娟 阅读次数：
时间：2005-9-8

      根据2002年南宁市人事局与北京大学研究生会达成的“人才智力长期合作协议”，2005年8月8-11日，北京大学法学院的博士生、研究生组成的考察团赴南宁考察，调研课题为“物业管理区域内业主自治组织在构建和谐社会中的地位和作用”，根据南宁市人事局的安排，由南宁市房产物业管理处、南宁市物业管理协会进行了接待。

8月8日，该考察团参观了新兴苑、南湖碧园等物业小区，8月9-10日，在市物业管理处会议室召开了三次座谈会，该考察团分别与物业管理行政主管部门、业主委员会代表、物业管理企业代表进行了热烈的座谈。在座谈会上，主要针对目前我市物业管理区域内部分业主自治组织（业主大会及业主委员会）对自身的地位认识不清，在物业管理活动中不发挥作用甚至是起反作用影响到社会稳定，以及如何有效进行指导监督等问题，结合中央提出的构建和谐社会的发展主体，提出了初步解决措施和办法。8月11日，该考察团对物业管理行政主管部门、业主委员会代表、物业管理企业代表三方主体提出的问题进行了归纳与总结，做出了《物业管理区域内业主自治组织在构建和谐社会中的地位和作用》的调研报告。