南物协[2006]050号
关于开展南宁市2005-2006年度十佳物业管理项目经理评选活动的通知
各会员单位：
为激励和表彰长期以来在物业管理一线为行业的规范和发展辛勤努力工作并取得优异成绩的“物业管理项目经理”，尽快提升我市物业管理队伍整体的管理水平，从而推动我市物业管理行业的健康发展。我会拟开展南宁市2005-2006年度十佳物业管理项目经理评选活动，希望各会员单位踊跃参与，积极推荐符合条件的员工参与评选。现将具体事项通知如下：
一、推荐条件
（一）推荐单位必须是我会的会员单位，按期缴清会费并模范履行会员义务；
（二）具有大专以上学历；
（三）取得建设部印制的“全国物业管理企业经理岗位证书”；
（四）在推荐单位从事物业管理工作三年以上，在所管理项目中任管理处经理（主任）连续一年以上；
（五）管理的项目建筑面积达三万平方米以上，并已全部交付使用两年以上；
（六）未在物业管理方面存在经主管部门确认的不良记录；
（七）在实施物业管理服务方面对社会、对行业未造成不良影响；
（八）所管理的区域无发生重大物业管理责任事故；
（九）推荐单位在所管项目内对60%的业主进行民意测评，支持率达95%以上（民意测评表符后）；
（十）从事的物业管理工作给本企业带来良好的效益。
（备注：参加评选活动的项目经理必须同时具备以上所有推荐条件）
二、评选方式、流程及评委的组成
（一）评选方式
主要以民意测评、现场答辩、媒体公示等方式进行评选。
（二）评选流程：
报名推荐——资格预审——民意测评——实地考核——市民投票——现场答辩——综合评定
（三）评委
评委成员主要由于与物业管理相关的专业人士组成。
三、评选监督组
由南宁市房产管理局有关领导组成监督组，对本次评选活动的全程进行监督与指导。
四、奖励办法
1、颁发“首届南宁市十佳物业管理项目经理”证书；
2、在南宁电视台、南国早报等新闻媒体上通报表彰；
3、报南宁市房产管理局备案。
4、在南宁物业管理网和协会编印的《物业管理信息交流》上刊登“光荣榜”。
5、适当的奖金鼓励。
五、推荐时间及所需提交的推荐材料
（一）推荐时间：2006年10月24日至11月8日
（二）以下是推荐单位所需提交的推荐材料（推荐单位务必按下面所列的顺序整理装订好所有的推荐材料）：
（1）南宁市2005-2006年度十佳物业管理项目经理评选活动推荐表；
（2）推荐单位营业执照正本的复印件（核原件）；
（3）被推荐人所管项目的2005年度的财务审计报告的复印件（核原件）；
（4）被推荐人身份证的复印件（核原件）；
（5）被推荐人的学历证书的复印件（核原件）；
（6）被推荐人的由建设部印制的“全国物业管理企业经理岗位证书” 的复印件（核原件）；
（7）被推荐人获与物业管理相关的年度优秀或先进等荣誉称号的证书或有效证明文件的复印件（核原件）；
（8）推荐单位证明推荐人在本企业从事物业管理工作三年以上，在所管理项目中任管理处经理（主任）连续一年以上的书面证明；
（9）被推荐人管理项目的基本情况；
（10）推荐单位参照评选条件对本企业的管理处主任的评价文件；
（11）南宁市2005-2006年度十佳物业管理项目经理评选活动第一次民意测评表；
（12）南宁市2005-2006年度十佳物业管理项目经理评选活动第一次民意测评报告。
六、其他说明
（一）推荐单位务必于2006年11月8日之前将所有推荐材料“按上面所列的顺序整理装订好后”送达南宁市物业管理协会秘书处，否则将取消参评资格。
（二）候选人有符合以下附加分条件之一的，请于2006年11月8日将相关的证书或有效证明文件“按下面所列的顺序整理装订好后”送达南宁市物业管理协会秘书处，否则将不能获得相应的附加分。
1、管理的项目获与物业管理相关的市级以上年度优秀或示范等荣誉称号；
2、带领团队获与物业管理相关的市级以上年度优秀或先进等荣誉称号；
3、个人获与物业管理相关的市级以上年度优秀或先进等荣誉称号；
4、在省、部级以上刊物上发表过与物业管理相关的获奖文章；
5、获省、部级以上科技成果奖。
（三）联系地址：南宁市新华街16号；邮编：530012；联系人：黄栎、吴东机；联系电话：2845365，2845329（传真）。
附件：1、南宁市2005-2006年度十佳物业管理项目经理评选活动推荐表.doc
2、南宁市2005-2006年度十佳物业管理项目经理评选活动第一次民意测评表.doc
3、南宁市2005-2006年度十佳物业管理项目经理评选活动第一次民意测评报告.doc
南宁市物业管理协会
二〇〇六年十月二十日